Die Aufteilung der CO₂-Kosten nach dem CO2KostAufG gilt ab dem 01.01.2023 grundsätzlich für alle Mietverhältnisse, einschließlich Wohnraum und anderen Raumvermietungen (Gewerbe, Handel, Dienstleistung usw.), in denen CO₂-Kosten für das Heizen anfallen. In der Regel betrifft dies Öl- und Gasheizungen sowie Fernwärmeanschlüsse. Alle Betriebskosten-Abrechnungszeiträume, die am oder nach dem 01.01.2023 begonnen haben, sind vom Gesetz erfasst.

Ausgenommen vom CO₂-Kostenaufteilungsgesetz sind Gebäude, deren Fernwärmeanschlüsse nach dem 01.01.2023 errichtet wurden.

Nicht anzuwenden ist das Gesetz zudem dann, wenn keine Heizkostenaufteilung vorgenommen wird (z.B. möglich in Fällen des § 11 HeizkostenV).

Eine weitere Sonderregelung besteht für Gebäude, die einem Anschluss- und Benutzungszwang für eine Wärmeversorgung unterliegen, sowie für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen oder im Bereich einer Erhaltungssatzung nach Baugesetzbuch befinden, sofern sich dadurch Beschränkungen für energetische Verbesserungen ergeben. In diesen Fällen reduziert sich der Anteil um 50, bei bestimmten Kombinationen bis 100 Prozent, den der Vermieter sonst zu tragen hätte (§ 9 CO2KostAufG). Der Vermieter kann sich auf diese Sonderregelungen nur berufen, wenn er dem Mieter die Umstände nachweist, die ihn zur Herabsetzung seines Anteils berechtigen.

Wer für die Aufteilung der CO₂-Kosten zuständig ist, bestimmt die Abrechnungssituation. Wird die Wohneinheit über eine Zentralheizung versorgt und werden die Heizkosten durch den Vermieter abgerechnet, muss dieser das Gebäude nach dem oben abgebildeten Stufenmodell einordnen und seinen Mietern die jeweils auf sie entfallenden Anteile der CO₂-Kosten in Rechnung stellen.

Wird Wärme direkt über die N‑ERGIE mit dem Mieter abgerechnet, muss dieser sich an seinen Vermieter wenden, um eine Rückerstattung des Vermieteranteils zu erhalten.

Laut Gesetz sind je nach Versorgungssituation Vermieter oder Mieter dazu verpflichtet, die Aufteilung vorzunehmen. Die N‑ERGIE als Versorger ist lediglich dazu verpflichtet, die für die Aufteilung notwendigen Daten bereitzustellen. Eine Aufteilung der CO₂-Kosten seitens N‑ERGIE ist gegenwärtig nicht geplant.

Ja, da der jeweilige Verbrauch des Jahres die Einstufung beeinflussen kann. Die Einstufung muss mit jeder Heizkostenabrechnung neu vorgenommen werden.

Im Bereich Fernwärme gibt es Besonderheiten, die dazu führen, dass die für die Berechnung relevanten Werte jedes Jahr neu ermittelt werden müssen. Diese Werte errechnen sich auf Grundlage der besonderen gesetzlichen Berechnungsvorschriften des CO2KostAufG und sind nicht mit dem im Wärmeliefervertrag vereinbarten und vom Versorger abgerechneten Preisbestandteil identisch. Die zur Berechnung notwendigen Werte stehen uns jeweils erst ab 31.03. für das Vorjahr zur Verfügung. Deshalb informieren wir unsere Kunden jedes Jahr frühestmöglich nach Bekanntgabe der maßgeblichen Informationen über die aufzuteilenden CO₂-Kosten des Vorjahres.

Kunden mit Abrechnungszeitpunkt im Dezember sollten darauf achten, dass sie ihren Zählerstand exakt zum 31.12. melden. Denn bei Ablesung zum Beispiel am 28.12.2024 können die Daten für den verbleibenden Zeitraum 29.12.2024 - 31.12.2024 erst ein Jahr später ermittelt werden. Falls der 31.12. terminlich nicht möglich ist, ist es besser, wenn der Wert nach dem 31.12. statt davor abgelesen wird.

Einerseits muss anders als bei Brennstofflieferungen (bspw. Erdgas) der CO₂-Emissionsfaktor jedes Jahr anhand der realen Erzeugungsdaten neu ermittelt werden. Dieser hängt sowohl vom eingesetzten Energiemix als auch dem Anteil der KWK-Stromauskopplung ab. Die entsprechenden Daten stehen uns jeweils erst ab 31.03. eines Jahres für das Vorjahr zur Verfügung, weshalb die Informationen nach CO2KostAufG vorher nicht berechnet werden können.

Andererseits gibt es auch Abweichungen beim Preis für CO₂-Emissionen. Grundsätzlich müssen CO₂-Zertifikate für jede Tonne emittierten CO₂ beschafft und bei der Deutschen Emissionshandelsstelle (DEHSt) abgegeben werden. Je nach Erzeugungsanlage können dabei unterschiedliche Emissionshandelssysteme zum Ansatz kommen.

• Die Fernwärme der N‑ERGIE wird größtenteils im Heizkraftwerk Sandreuth erzeugt, das wie alle großen Kraftwerke und Industrieanlagen dem europäischen Emissionshandel unterliegt. Die Zertifikate sind börsengehandelt, so dass die CO₂-Preise nicht festgelegt sind, sondern sich durch Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage am Markt bilden. Im Rahmen des CO2KostAufG ist der durchschnittliche Zertifikatepreis des letzten Jahres anzusetzen. Dieser wird von der DEHSt veröffentlicht.
• Ein geringfügiger Anteil unserer Fernwärme wird in kleineren Anlagen erzeugt, deren Brennstoffeinsatz dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) unterliegt. Dabei handelt es sich um einen nationalen Emissionshandel, der in Deutschland gilt. Für die Startphase wurden die Preise politisch festgelegt und steigen bis 2026 schrittweise an. Ab dann ist ein Übergang in eine marktbasierte Preisbildung – ähnlich dem europäischen Emissionshandel geplant. Auch bei Brennstofflieferungen, beispielsweise Erdgas, kommt das BEHG zum Ansatz.
• Aus diesen Gründen entspricht der angesetzte CO₂-Preis für die Fernwärme der N‑ERGIE einer mengengewichteten Mischung der Preise aus beiden Emissionshandelssystemen.

 

Aktuell können sich größere Preisunterschiede zwischen beiden Emissionshandelssystemen ergeben. Es kann jedoch davon ausgegangen werden, dass diese sich zukünftig annähern, wenn nach 2026 die Preise im BEHG nicht mehr gesetzlich festgelegt sind, sondern sich ebenfalls am Markt bilden.

Das CO2KostAufG gibt genau vor, wie der Emissionsfaktor im Rahmen dieses Gesetzes zu ermitteln ist. Jedoch gibt es andere Gesetze, wie das Gebäudeenergiegesetz (GEG), die wiederum andere Berechnungsvorgaben stellen. Der Emissionsfaktor, den wir auf dem Zertifikat über den Primärenergiefaktor ausweisen, wird nach den Vorgaben des GEG ermittelt und kann auch für die Ausstellung von Energiebedarfsausweisen verwendet werden. Hier werden anhand der sogenannten „Stromgutschriftmethode“ die positiven Effekte aus der Kraft-Wärme-Kopplung gewürdigt. Der so berechnete Emissionsfaktor darf aber nicht im Rahmen des CO2KostAufG angesetzt werden.